1993〜2003年築, 専有面積63.46㎡〜83.46㎡の平均販売価格
東京都
106.7万円/㎡
前年比+24.7%
板橋区
80.5万円/㎡
前年比+12.6%
アルブル高島平
東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩9分
1998年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
5,485万円
74.7万円/㎡
3,033
4,667
6,302
7,937
AI査定結果
推定相場価格
5,485万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,667万円〜6,302万円
63.5万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月5日
アルブル高島平
4,799万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 73.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,799万円 | 65.3万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 4,598万円 | 62.2万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/17 | 3,650万円 | 53.1万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,780万円 | 54.9万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/05 | 2,990万円 | 40.7万円 | 1階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 3,290万円 | 44.8万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/23 | 3,180万円 | 43.3万円 | 1階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/21 | 3,490万円 | 47.5万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 3,680万円 | 50.1万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/15 | 3,280万円 | 44.7万円 | 2階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | アルブル高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 4,799万円 | 65.3万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション高島平第2 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/17 | パラッシオ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅14分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/20 | レクセルマンション赤塚公園 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅15分 | 3,600万円 | 53.6万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランベル板橋徳丸 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅18分 | 4,100万円 | 51.1万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/08 | チサンマンション板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,690万円 | 59.6万円 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/21 | アゼリアハイム高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅1分 | 4,680万円 | 63.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/11 | アドグランデ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,700万円 | 54.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | ピアチェーレ板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 4,290万円 | 76.4万円 | 56.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/21 | ソフィア板橋徳丸 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,798万円 | 51.2万円 | 74.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2021/02/03 | コスモ高島平駅前 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | 板橋区徳丸5丁目マンション 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,498万円 | 49.3万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヴィルヌーブ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 4,580万円 | 62.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、板橋区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は板橋区の平均と比較して18.9%割安です。
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